本文作者:理财投资网

地产股大幅走低,保利发展重挫6%,地产ETF(159707)跌逾4.3%

理财投资网 2022-04-21 12:57

  20日早盘,A股主要宽基指数尽墨,地产板块集体走弱,两千亿地产龙头保利发展(行情600048,诊股)重挫6%,万科A(行情000002,诊股)、招商蛇口(行情001979,诊股)均跌逾4%,新城控股(行情601155,诊股)、金地集团(行情600383,诊股)、绿地控股(行情600606,诊股)等均现不同程度调整;受业绩向好提振,南京高科(行情600064,诊股)逆市涨逾6%。

地产股大幅走低,保利发展重挫6%,地产ETF(159707)跌逾4.3%

  截至11点发稿,地产ETF(159707)随市下跌4.27%,截至发稿换手率逾15%。据深交所数据,近60个交易日内,地产ETF(159707)资金净流率达178%。

地产股大幅走低,保利发展重挫6%,地产ETF(159707)跌逾4.3%

  消息面上,昨日(4.19)人民银行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会,会议强调:

  中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别维持在3.70%和4.60%不变,已连续三个月维持不变。彭博此前调查显示,1年期和5年期LPR在连续两个月持稳后有望分别调降5个基点;中信证券(行情600030,诊股)此前称4月或5月的LPR利率有一定可能会调整。依然看好政策偏宽背景之下,地产蓝筹企业可持续的投资机会。

  招商证券(行情600999,诊股)表示:地产行业配置逻辑已经从博弈政策为主转为“交易政策更稳健改善下的竞争格局改善”,后续若行业右侧出现,并购也将放量来加持个股α,这或是一个持续性更长的逻辑接力。坚持超配“招保万金中华龙”等地产龙头,β“体验”大不同。

  数据显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高的地产ETF,保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成,前十大成份股权重近70%,重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。

地产股大幅走低,保利发展重挫6%,地产ETF(159707)跌逾4.3%

  中金公司(行情601995,诊股)认为,短期地产股主导逻辑仍以政策博弈为主,建议投资者继续拥抱“均好型”优质开发商。后市如出现政策积极变化,则“弹性”民企估值修复机会的确定性将大幅提升。中长期维度,行业回归经营本质,持续看好开发赛道具备长跑能力的“好学生”和不动产赛道布局的“多面手”。

地产股大幅走低,保利发展重挫6%,地产ETF(159707)跌逾4.3%

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