本文作者:理财投资网

30CM涨停!上市首日,基金公司紧急提示风险

理财投资网 2021-12-19 13:00

  12月17日,建信中关村(市场行情000931,个股诊断)REIT在上海证券交易所挂牌上市上市,新房开盘即获超上百万手付钱,24小时封死30CM涨停板,成交量超3300万余元。

  24小时封死30CM涨停板

  依照交易方式,REITS上市当日价钱涨跌幅限制占比为±30%,非上市当日涨跌幅限制占比为±10%。

  12月17日,建信中关村REIT上市当日,获得30CM一字涨停。

  盈米基金研究所研究者周禹农表明,第一批REITs上市后,价钱平稳上涨;第二批REITs总数较少且没有同一天上市,造成投资人青睐。

  “后面REITs商品上市或开演相近场景。可是若盈率进一步走高,价钱或将发生调整。公募REITs对比个股成长空间比较有限,难以根据将来销售业绩爆发式增长来消化吸收估价。”周禹农表明。

  受欢迎的市情,促使建信股票基金在盘里公布《建信中关村产业基地密闭式基础设施建设证券基金上市买卖风险分析通知》。公示称,股票基金上市当日上涨幅度比较大,再三提示众多投资人留意投资基金风险性,谨慎管理决策、客观项目投资。

  早在上市前,股票基金人员就对建信中关村REIT当日销售市场主要表现有预估。在发售早期,建信中关村REIT的战略配售一部分,总计连接意向客户近50家,最后获12家大中型组织全额申购;线下开售一部分,在询价采购环节的拟申购份额(去除失效价格)即达原始开售份额的56.35倍,最后配股占比仅为1.83%;群众开售一部分,发售当日吸引住近132亿人民币资产申购,最后配股占比仅为1.97%。

  当心价钱、流通性两大风险性

  这周上市的也有第二批获准的中华越秀快速REIT。12月14日,中华越秀快速REIT上市当日上涨幅度为22.76%,截止到12月17日,二级市场价钱上涨幅度已达37.94%,现阶段为公募REITs二级市场上涨幅度第二。

  Wind结果显示,上市迄今,一共有4只公募REITs二级市场价钱上涨幅度超30%。在其中,稳居涨幅榜第一的是富国首创水务REIT,上市迄今增涨44.24%;红土盐田港(市场行情000088,个股诊断)REIT增涨36.95%,中航首钢集团绿能REIT增涨35.21%。其他公募REITs上市迄今也均完成增涨。

  但是,在积极开展公募REITs项目投资的与此同时,投资人还特别注意经营风险。

  专业人士强调,一方面,基金价格或发生起伏风险性。基础设施建设股票基金绝大多数资产投资于基础设施建设新项目,具备利益特性,受经济形势、经营管理等原因危害,基础设施建设新项目价值及现金流量状况很有可能产生变化,很有可能造成基础设施建设股票基金价格调整。

  另一方面,基础设施建设股票基金采用密闭式运行,只有在二级市场买卖。此外,战略投资所持股的战略配售份额需符合一定持有期,因而REITs上市前期可买卖份额并不是股票基金的所有份额,很有可能会遭遇因上市买卖份额不充足而致使的利率风险。

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